Сделки с недвижимостью

Запись по телефону: 8 (499) 721-97-19
или с помощью формы обратной связи

Сделки с недвижимостью

Сделки с недвижимостьюКаждый день в Москве продаются и покупаются, дарятся и сдаются в аренду десятки тысяч квадратных метров недвижимости. И все бы хорошо, но часть эти сделок оборачивается для одного из фигурантов проблемами.

Чего нужно опасаться при заключении сделок с недвижимостью

Не секрет, что недвижимость, а тем более московская – излюбленная цель мошенников всевозможных мастей. Многим все еще кажется, что жертвой недобросовестных продавцов и покупателей недвижимости могут стать недалекие граждане, доверчивые пенсионеры или алкоголики, которые подписывают документы под гипнозом или давлением. Однако это не так. Есть огромное количество схем, когда на первый взгляд идеально проведенная операция с недвижимостью может быть оспорена в суде. Так, «купив» квартиру, вы можете в итоге остаться и без жилья, и без денег. И в районе Вешняки, как и вообще по Москве, такие случаи – не редкость.

Распространенный камень преткновения между продавцом и покупателем – залог. Вокруг него возникает множество споров и судебных прецедентов. Поэтому очень важно, чтобы при составлении залоговых документов и передаче денег обязательно присутствовал юрист.

Также необходимо, чтобы все документы на жилье или коммерческий объект были в порядке. Так как возможны случаи, при которых в бумагах написано одно, а на деле – совершенно другое. А любой скользкий момент или несоответствие – повод для того, чтобы оспорить сделку в суде.

Еще один момент, требующий пристального внимания при совершении сделок с недвижимостью – юридическая чистота жилища. Сколько в районе Вишняки было случаев, когда в купленной квартире оказывались прописаны несовершеннолетние или вообще выяснялось, что этот объект уже продан другому лицу. Дом или офис могут оказаться в залоге. Также бывают случаи, когда продается заведомо неправильно возведенное, подлежащее сносу жилье, и стоит вам отдать свои кровные, как явится строительная техника и сравняет ваше приобретение с землей. Нежелательный сценарий, не так ли? Поэтому перед тем, как совершать сделку, необходимо собрать информацию об объекте недвижимости. И лучше поручить это профессионалам.

Юридический центр «Вешняки» предлагает вам следующие виды услуг при проведении сделок с недвижимостью в Вешняковском районе

* проверка правоустанавливающей документации на такие виды недвижимости, как частные дома, квартиры, офисы и прочие коммерческие объекты, земельные участки

* проверка юридической чистоты объекта

* получение документальных подтверждений полномочий собственника на совершение сделки

* проверка правоустанавливающих документов на недвижимость

* составление предварительных договоров, залоговых документов

* составление договора купли продажи, оформление сделки

* регистрация недвижимости в соответствующих органах

Для чего необходимо юридическое сопровождение сделок с недвижимостью?

Рядовому гражданину без специальных юридических знаний и опыта сложно самостоятельно разобраться в действующих законах, регулирующих сделки с недвижимостью. Особенно при условии их частого изменения. Только вы решили воспользоваться опытом соседа, который пару лет назад удачно продал свою квартиру, как уже оказывается, что приняты какие-то поправки, которые могут явиться поводом для оспаривания сделки в суде. Поэтому просто необходимо на каждом этапе проведения сделки консультироваться со специалистом, который постоянно держит руку на пульсе Российского законодательства. Привлечение квалифицированных юристов к совершению любой сделки с недвижимостью будет гарантией безопасности и убережет вас от нежелательных проблем, проволочек и прочих неприятных моментов.

Наши услуги

Приватизация

Расторжение брака

Раздел имущества супругов

Семейные дела

Жилищные дела

Земельные дела

Наследственные дела

Помощь при дтп

Взыскание долгов

Защита прав потребителей

Исполнительное производство

Уголовные дела

Консультация юриста

Иные услуги